Équipe Audibert
Courtiers immobiliers
418-769-1661
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Bâtisse commerciale / Bureau

520, Boul. De Quen
Alma

1 278 000 $+tx


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Vous recherchez un emplacement avec une visibilité optimale pour faire prospérer votre entreprise ? Cette propriété est l'opportunité parfaite ! Située sur un coin de rue passant, elle offre une exposition inégalée pour votre activité commerciale. De plus, son histoire riche en vente automobile remonte à plus de 50 ans, pouvant ainsi s'adapter à tous vos projets.

# 16686239

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Source : GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
27.48 mètres
Profondeur
26.37 mètres
Superficie
7878 pieds carrés

Terrain

Façade
60.96 mètres
Profondeur
51.21 mètres
Superficie
3093.6 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
269 200 $
Terrain
378 900 $
Total :
648 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
1 175 $
14 098 $
Taxes scolaires (2023)
48 $
573 $
Total :
1 223 $
14 671 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Garage
Chauffé, Attaché, Intégré
Genre de commerce
Espaces de stationnement, Garage, Pièces d'auto, Concessionnaire, Lave-auto
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
7 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Fabrication, Service, Entreposage, Grossiste, Detail

Addenda

Visibilité Exceptionnelle : Avec son emplacement
stratégique sur un coin de rue fréquenté, cette propriété
offre une visibilité incomparable pour attirer les clients
et maximiser votre chiffre d'affaires.
Histoire Automobile : Forte d'une tradition de vente
automobile datant de 50 ans.
Infrastructure Polyvalente : Avec sa salle de montre
lumineuse pouvant accueillir plusieurs voitures, ses
bureaux administratifs, ses espaces de stockage et ses
installations sanitaires, cette propriété est conçue pour
répondre à tous vos besoins commerciaux.
Atelier/Garage Professionnel : Équipé de 7 portes de
garage, l'atelier est parfaitement adapté aux travaux
d'esthétique automobile, de réparation et de maintenance,
assurant ainsi un service de qualité à votre clientèle.
Terrain Extérieur : Entièrement asphalté, le terrain
offre de nombreux espaces de stationnement pour vos clients
et employés, garantissant une accessibilité optimale à
votre établissement. Il est possible d'acheter le terrain
voisin 10,000pc (centris 24649235)
Adaptabilité et Opportunité :
Que vous soyez dans le secteur de la vente automobile, de
la mécanique, de l'esthétique automobile ou tout autre
domaine commercial, cette propriété offre un potentiel
illimité pour réaliser vos projets professionnels des plus
ambitieux.
Ne manquez pas cette chance de prendre possession d'une
propriété dotée d'une visibilité exceptionnelle et d'un
potentiel de croissance immense. Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout
ce que ce garage a à offrir à votre entreprise !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE
Agence immobilière
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