Duplex
191, Rue Sacré-Coeur E.
Alma
349 900 $
Délai d'occupation : 15 jours
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Duplex idéalement situé ! À quelques pas de tous les services, cette propriété offre une magnifique vue sur la rivière ainsi qu'une intimité appréciable sans voisin à l'arrière. Les deux logements seront disponibles, offrant une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Vous profiterez également d'un garage, d'un terrain agrémenté d'arbres matures, ainsi que d'un extérieur entièrement refait (toiture en tôle et revêtement). Une occasion à ne pas manquer !
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1940
Terrain
Façade
24.68 mètres
Profondeur
60.66 mètres
Superficie
2534.2 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Petite- Décharge
Évaluation (2026)
Bâtiment
155 400 $
Terrain
106 800 $
Total :
262 200 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-03-31
Potentiel brut résidentiel
24 000 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
175 $
2 100 $
Taxes municipales (2026)
253 $
3 034 $
Taxes scolaires (2026)
14 $
168 $
Total :
442 $
5 302 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Terrain boisé : feuillus, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Rivière
Proximité
Ski alpin, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lustres, toiles, rideaux, pôles, tous les meubles du loyer du haut.
Exclus
Les effets personnels du vendeur
Rez-de-chaussée
Cuisine
Plancher flottant
14' x 17'8"
Salon
Plancher flottant
11'4" x 14'
Salle de bains
Plancher flottant
10'7" x 6'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'4" x 9'5"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'4" x 11'10"
Hall d'entrée
Linoléum
5'3" x 14'5"
Hall d'entrée
Tapis
8'10" x 5'10"
Votre hypothèque
Équipe Audibert Courtiers immobiliers 418-769-1661 |  |