Équipe Audibert
Courtiers immobiliers
418-769-1661
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418-769-1661

Maison à étages

480, Av. des Quatre-Temps
Saint-Henri-de-Taillon

859 000 $

15 pièces   2 chambres (1 au s-s)   3 salles de bain

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Au pied du majestueux lac Saint-Jean, se dévoile une propriété d'exception où le luxe se conjugue à l'art de vivre. Ici, chaque espace a été conçu pour mettre en valeur la beauté saisissante du paysage et offrir un confort absolu. Dès l'extérieur, le regard est happé par un terrain magnifiquement paysager, une terrasse élégamment aménagée et son gazebo, invitant à savourer des instants précieux face au lac. La plage, sise au pied de la terrasse, prolonge ce décor idyllique et transforme chaque journée en une expérience unique. Suite addenda

# 15556825

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Source : VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
15
Chambres
2 (1 au sous-sol)
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
1989

Terrain

Façade
41.02 mètres
Profondeur
18.84 mètres
Superficie
536.4 mètres carrés
Plan d'eau
Lac St-jean

Évaluation (2025)

Bâtiment
289 800 $
Terrain
117 800 $
Total :
407 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
320 $
3 840 $
Taxes municipales (2025)
353 $
4 232 $
Taxes scolaires (2026)
25 $
299 $
Total :
698 $
8 371 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau : Lac
Proximité
Piste cyclable, Parc-espace vert, Ski de fond
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Escarpé
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Inclus
Toiles, rideaux, pôles, lustres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, cellier à vin, 3 bancs de comptoir, gazébo métallique, gazébo en bois.(possible de discuter pour les meubles du sous-sol)
Exclus
Les effets personnels des vendeurs

Rez-de-chaussée
Cuisine
Céramique
13'10" x 15'9"
Walkin de cuisine
Céramique
8'5" x 4'7"
Salle à manger
Bois
11'4" x 13'11"
Salon
Bois
14'10" x 26'9"
Bureau à domicile
Céramique
4'9" x 10'7"
Salle de bains
Céramique
4'11" x 7'8"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
17'1" x 19'4"
Salle de bains
Céramique
7' x 12'1"
Sous-sol
Hall d'entrée
Plancher flottant
10'8" x 10'8"
Salon
Plancher flottant
20'10" x 10'10"
Salle de bains
Céramique
10'11" x 4'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 17'3"
Salle de lavage
Béton
5' x 22'3" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
5'9" x 10'6"
Atelier
Bois
18'6" x 9'3" (irrégulier)

Addenda

À l'intérieur, la lumière naturelle se déploie
généreusement grâce à une fenestration abondante,
magnifiant la vue et enveloppant la maison d'une atmosphère
apaisante. La cuisine, spacieuse et sophistiquée, séduit
par ses vastes espaces de rangement, sa dépense
fonctionnelle, son îlot central et ses superbes comptoirs
de granit, un lieu assurant convivialité et gastronomie. Un
bureau discret à proximité vient compléter ce tableau,
idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie
professionnelle et sérénité. Le salon au charme
incontestable, agrémenté d'un foyer chaleureux, s'harmonise
parfaitement au décor. La suite principale, qui, elle
aussi, s'offre le luxe d'un foyer. Véritable havre de paix,
cette chambre conjugue élégance et intimité avec sa salle
de bain attenante. Plus qu'une résidence, cette demeure est
une invitation au raffinement, à la contemplation et à
l'évasion, où le temps semble suspendu au rythme apaisant
des vagues du lac Saint-Jean.


Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
Agence immobilière
418-487-8979
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
VIA CAPITALE SAGUENAY LAC ST-JEAN
Agence immobilière
418-487-8779
418-769-1661

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