Maison de plain-pied
1740, Rue Odile-Ménard
Alma
449 900 $
Délai d'occupation : 45 jours
9 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Magnifique jumelé construit en 2024, bien positionné autant pour ceux qui veulent aller au Saguenay. Le jumelé est en bout de rue. Ce jumelé offre confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds et ses planchers chauffants dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et confortable à l'année. La cuisine se distingue par son îlot central, ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires, son food-in, sa plaque de cuisson et son four encastré, le tout pensé pour combler les amateurs de cuisine. La propriété offre également beaucoup de rangement.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Type
Jumelé
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
2024
Aire habitable
116.5 mètres carrés
Terrain
Façade
13.5 mètres
Profondeur
30.5 mètres
Superficie
411.8 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
238 500 $
Terrain
55 000 $
Total :
293 500 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
156 $
1 870 $
Taxes municipales (2026)
221 $
2 647 $
Taxes scolaires (2026)
16 $
193 $
Total :
393 $
4 710 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé, Simple largeur, Détaché
Mode de chauffage
Radiant
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire
Revêtements
Brique, fibro ciment
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lustres, toiles, rideaux, pôles, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclus
effets personnels ainsi que la recharge pour voiture électrique hybride.
Rez-de-chaussée
Salon
Chauffant
Plancher : bois
12'1" x 13'1" (irrégulier)
Cuisine
Chauffante
Plancher : céramique
11'4" x 16'
Salle à manger
Chauffante
Plancher : céramique
8'7" x 11'4"
Salle de bains
Chauffante
Plancher : céramique
9'2" x 7'4"
Hall d'entrée
Chauffante
Plancher : céramique
9'8" x 5'
Salle de lavage
Chauffante
Plancher : céramique
6'7" x 6'5"
salle mécanique
Chauffante
Plancher : céramique
4' x 6'6"
Chambre à coucher principale
Chauffante
Plancher : céramique
11'1" x 13'9"
Chambre à coucher
chauffante
Plancher : céramique
10' x 13'1"
Addenda
Vous adopterez rapidement cette salle de lavage
indépendante pour sa fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en béton
couverte, d'une cour entièrement clôturée et d'un garage
pratique.
Une propriété récente, fonctionnelle et soigneusement
aménagée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité
d'un cul-de-sac tout en profitant d'un confort
exceptionnel. Une visite vous permettra de constater tout
ce qu'elle a à vs offrir
indépendante pour sa fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en béton
couverte, d'une cour entièrement clôturée et d'un garage
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