Équipe Audibert
Courtiers immobiliers
418-769-1661
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Maison de plain-pied

4045, Ch. des Éperviers
Alma

399 900 $

12 pièces   3 chambres (2 au s-s)   3 salles de bain

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Propriété située au bord de l'eau et donnant accès au Lac St-Jean. Elle a tout ce dont vous rêvez, grande salle à manger avec vue imprenable sur l'eau. Une grande pièce vitrée avec spa et accès à la terrasse couverte extérieure. Chambre des maîtres intime ayant sa salle de bain adjacente et son balcon. À l'extérieur, vous avez votre quai permettant d'y accoster votre embarcation nautique. Enfin, celle qui vous convient en tous points!

# 25442232

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Source : GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
12
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
3

Bâtiment

Année
1992
Façade
13.57 mètres

Terrain

Façade
60.42 mètres
Superficie
2835.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac St-Jean

Évaluation (2023)

Bâtiment
211 200 $
Terrain
108 000 $
Total :
319 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
309 $
3 710 $
Taxes municipales (2024)
305 $
3 664 $
Taxes scolaires (2024)
25 $
301 $
Total :
640 $
7 675 $

Rénovations

Fenêtres
2019
 
Toit - revêtement
2019
 
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau : Lac, Cul-de-sac
Piscine
Tubulaire
Proximité
Piste cyclable
Revêtements
Acier
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Inclus
Lustres, toiles de fenêtre, poêle à bois dans la maison et poêle à bois du garage, lave-vaisselles, quai flottant en bois, gazébo, moulin décoratif, abri à bois, spa et accessoires, 4 bancs de comptoir de cuisine.
Exclus
Lustre de la verrière, bar à boisson avec bancs, les effets personnels des vendeurs.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Tuiles
16' x 12'
Salon
Bois
13' x 15'
Salle à manger
Bois
14' x 14'11"
Salle de bains
Plancher flottant
8' x 7'11"
Solarium
Spa
Plancher : plancher flottant
11'1" x 24'
Véranda
Tapis
18' x 10'
2ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
14'11" x 14'
Salle de bains
Céramique
7' x 7'
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
7' x 13'1"
Chambre à coucher
Bureau
Plancher : plancher flottant
12' x 12' (irrégulier)
Salle familiale
Plancher flottant
16' x 11'
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'10" x 12'

Addenda

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE
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Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
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