Équipe Audibert
Courtiers immobiliers
418-769-1661
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Maison de plain-pied

4245, Ch. du Lac-Sophie
Alma

5 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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VENDU

Charmant petit chalet, sur le bord du lac Sophie 45 mètres de terre bordé par l'eau. Coin paisible, voisinage charmant, 2 chambres à coucher, salle de bain refaite en entier, foyer aux granules inclus. Le lac est navigable avec petit moteur, pêche au brochet et perchaude, pêche l'hiver possible, sentiers de vtt et motoneiges à proximité, idéal pour retraite paisible ou chalet 4 saisons. À qui la chance.

# 24528855

VENDU



Source : GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1968
Façade
8.36 mètres
Profondeur
5.19 mètres

Terrain

Façade
45.86 mètres
Superficie
1322.5 mètres carrés
Plan d'eau
Lac Sophie

Évaluation (2022)

Bâtiment
68 900 $
Terrain
30 300 $
Total :
99 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
102 $
1 220 $
Taxes municipales (2022)
103 $
1 236 $
Taxes scolaires (2022)
5 $
57 $
Total :
209 $
2 513 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Granules, Électricité
Fenêtres
Bois
Fondation
Pilotis
Foyers-poêles
Poêle à granules
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac, Accès à l'eau : Lac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Lac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc-espace vert, École primaire, Hôpital
Restrictions/Permissions
Non-fumeurs
Revêtements
Vinyle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
2 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Agricole
Inclus
Luminaires, stores, toiles et poêle aux granules, Nous ajoutons une grande fenêtre pour remplacer la fenêtre de la cuisine, une grand fenêtre pour remplacer les 2 fenêtres du salons, et une porte extérieur pour remplacer la porte côté solarium. Cependant l'installation sera au frais de l'acheteur.
Exclus
2 gazebos extérieur (mais possibilité de l'acheter), garage de toile double, balançoire, foyer extérieur et les effets personnels des vendeurs.

Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
11'2" x 14'10"
Cuisine
Plancher flottant
11'2" x 9'7"
Chambre à coucher principale
walk in 6'11 x 7'
Plancher : plancher flottant
7'5" x 11'4"
Chambre à coucher
Plancher flottant
6'5" x 11'4"
Salle de bains
Prélart flottant
7'7" x 9'1"


David Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE
Agence immobilière
418-319-5451
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE
Agence immobilière
418-487-8779
418-769-1661
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
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418-487-8979