Équipe Audibert
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418-769-1661
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Maison de plain-pied

7345, Ch. du Domaine-Renaud
Alma

597 500 $


Délai d'occupation : 30 jours
11 pièces   3 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Arrêtez de chercher, votre maison de rêve sur le bord de l'eau est ici. Un terrain de 4446 mètres carrés, boisé autour de la maison, voisins éloignés, tranquillité assurée. Un grand cabanon sur le terrain, deux garages; un pour voiture et un côté lac pour le nautique. Cette lumineuse maison possède un toit cathédral avec une vue imprenable sur la décharge du Lac Saint-Jean !! Trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une grande salle familiale au sous-sol et une table de billard (incluse) pour vos soirées familiales. Suite Addenda

# 21603225

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Source : GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2001
Façade
7.03 mètres

Terrain

Façade
61.77 mètres
Superficie
4446.2 mètres carrés
Plan d'eau
Lac St-Jean

Évaluation (2024)

Bâtiment
246 100 $
Terrain
179 000 $
Total :
425 100 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
188 $
2 255 $
Taxes municipales (2024)
332 $
3 989 $
Taxes scolaires (2025)
31 $
366 $
Total :
551 $
6 610 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Bois
Efficacité énergétique
Cote énergétique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau : Lac, Accès à l'eau : Lac
Proximité
Piste cyclable
Revêtements
Canexel
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 5 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, rideau-toile-store-pôle, aspirateur centrale et accessoires, laveuse et sécheuse, quai sur le lac, remise, table de billard au sous-sol.
Exclus
-Pôle et rideau des 3 chambres à coucher, support à télévision, casiers de rangements à côté de la télévision, dans la descente d'escalier et dans le sous-sol. Corne et horloge sur le mur dans la cuisine. Lave-vaisselle. Tête de chevreuil. Porte crochet à l'entrée. Les tablettes décoratives au dessus des lits dans les 2 chambres. Tablette en fer dans le garde robe de la chambre des maîtres et les tablettes dans les deux garages. -Effets personnels des vendeurs.

Rez-de-chaussée
Salon
Plancher flottant
19' x 12'
Salle à manger
Plancher flottant
13' x 12'
Cuisine
Plancher flottant
16' x 10'
Hall d'entrée
Céramique
10' x 6'
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
12'3" x 11'8"
Salle de bains
Céramique
10'3" x 8'3"
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'9" x 9'3"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'9" x 10'4"
Salle de bains
Céramique
10'8" x 7'9"
Salle familiale
Plancher flottant
31' x 12'2"
Cave/ chambre froide
Plancher flottant
7' x 6'3"

Addenda

Une grande galerie en fibre de verre et un patio extérieur
pour pouvoir profiter du soleil en tout temps. Un petit
chemin vous mène au quai pour votre bateau ou de la
baignade dans une petite baie du lac. La pêche est aussi
possible. Endroit idéal pour canoë, paddleboard, petite
embarcation ou bateau. Le majestueux Lac Saint-Jean est à
proximité et facilement joignable.
La maison parfaite pour vous!! Qui aura la chance de vivre
dans cette magnifique maison?!
Contactez notre équipe pour une visite rapide.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


David Bouchard
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Pascal Audibert
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