Équipe Audibert
Courtiers immobiliers
418-769-1661
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Maison de plain-pied

127, Ch. du Pic
Saint-Nazaire


Délai d'occupation : 60 jours
13 pièces   5 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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VENDU

Grande propriété située aux abords de la rivière, dans un secteur paisible, à moins de 10 min du centre-ville. Construction de qualité : quatre murs en styromousse et béton (voir addenda). Dès votre entrée, vous ne pourrez ignorer sa fenestration abondante qui éclaire généreusement son intérieur. Impossible de vous lasser de cette vue imprenable sur l'eau, que vous soyez au salon, à la salle à manger ou même lorsque vous cuisinerez. Vous aimerez ses plafonds hauts, son air de vie ouvert, ses cinq chambres à coucher, son rez de jardin bien aménagé (intergénérationnel) qui vous permettrait même d'y loger un proche. Un véritable havre de paix.

# 12527637

VENDU



Source : GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
5 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2001

Terrain

Façade
30.94 mètres
Profondeur
79.8 mètres
Superficie
2643.3 mètres carrés
Plan d'eau
Grande Décharge

Évaluation (2024)

Bâtiment
285 700 $
Terrain
71 200 $
Total :
356 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
229 $
2 750 $
Taxes municipales (2024)
330 $
3 962 $
Taxes scolaires (2025)
20 $
244 $
Total :
580 $
6 956 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Aucun voisin à l'arrière
Revêtements
Addex
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lustres, vénitiennes, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, deux chaises de comptoir, remise en PVC.
Exclus
Les effets personnels du vendeur.

Rez-de-chaussée
Cuisine
Bois
10'1" x 10'4"
Salle à manger
Bois
7'10" x 11'6"
Salon
Bois
13'6" x 13'3"
Hall d'entrée
Bois
12' x 2'6"
Salle de bains
Céramique
10'11" x 7'11"
Chambre à coucher
Bois
12' x 12'7"
Chambre à coucher
Bois
10'11" x 11'1"
Chambre à coucher
Bois
9' x 9'11"
Sous-sol
Salle de bains
Céramique
10'11" x 8'
Salle familiale
Céramique
24'7" x 13'
Cuisine
Céramique
15' x 11'10"
Chambre à coucher
Céramique
10'11" x 10'11"
Chambre à coucher
Céramique
12' x 12'10"


Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE
Agence immobilière
418-487-8779
418-769-1661
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
GROUPE SUTTON-NOUVELLE DEMEURE
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418-487-8979