Propriété à revenus
181-197, Rue Joseph-W.-Fleury
Alma
389 900 $
Délai d'occupation : 15 jours
5 pièces 3 chambres 1 salle de bain
Voici une excellente occasion d'ajouter un immeuble solide et rentable a votre portefeuille immobilier! Cet immeuble de 6 logements, situé dans un secteur recherché, est en très bon état et génère déjà un revenu très intéressant. Plusieurs opportunités s'offrent pour maximiser les revenus, que ce soit par l'optimisation des loyers ou l'ajout de valeur a certaines unités.
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1935
Façade
14.6 mètres
Profondeur
21.73 mètres
Terrain
Superficie
1008 mètres carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
288 100 $
Terrain
40 000 $
Total :
328 100 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2025-07-31
Potentiel brut résidentiel
45 360 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
525 $
6 300 $
Coût d'énergie
900 $
10 800 $
Déneigement / pelouse
150 $
1 800 $
Taxes municipales (2025)
468 $
5 610 $
Taxes scolaires (2025)
19 $
227 $
Total :
2 061 $
24 737 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Revêtements
Vinyle
Services disponibles
Espace de rangement intérieur
Sous-sol
Partiellement aménagé
Stationnement
16 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Addenda
Points forts :
- 6 logements bien entretenus
- Revenus stables et attrayants
- Potentiel d'augmentation des loyers
- Immeuble en bonne condition
- Marche favorable aux investisseurs
- Situe dans un secteur strategique et recherche
Une occasion ideale pour investisseur avise a la recherche
d'un immeuble rentable avec potentiel
de croissance.
Contactez-moi des maintenant pour obtenir plus
d'informations ou planifier une visite!
- 6 logements bien entretenus
- Revenus stables et attrayants
- Potentiel d'augmentation des loyers
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Votre hypothèque
Équipe Audibert Courtiers immobiliers 418-769-1661 |  |